Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers, grote tuin én een garage/atelier op 913 m² in Ingelmunster.

3
913 m²
217 m²
Ref. Ingelmunster,Gistelstraat,46

Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers, grote tuin én een garage/atelier op 913 m² in Ingelmunster.
Deze ruime, instapklare gezinswoning in Ingelmunster biedt meer dan een klassieke indeling: naast het comfort van een goed onderhouden thuis is er ook een aparte garage/atelier van maar liefst 40 m², een troef, die u niet op elke locatie vindt.
Met 217 m² bewoonbare oppervlakte, 3 slaapkamers, een recente keuken en badkamer, een inpandige garage én de aparte garage/werkplaats, biedt dit pand op een perceel van 913 m² een zeldzame combinatie van wooncomfort en extra mogelijkheden. En dat op een rustige, tegelijk vlot bereikbare locatie nabij het centrum van Ingelmunster, Emelgem en Izegem.
Via de inkomhal komt u in de ruime leefruimte: een gezellige zithoek met haardcassette en een aangename eetplaats, met dankzij het grote schuifraam een mooi zicht op terras en de ruime tuin.

Bezoek deze woning tijdens de eerste bezoekdag op zaterdag 12 september, van 10u00 tot 12u00 en van 14u00 tot 15u00.

Aansluitend vindt u de recente, luxueus uitgeruste keuken, eveneens met zicht op de tuin: een praktisch eiland met aangebouwde ontbijttafel, granieten werkbladen, en volledig uitgerust met oven, microgolfoven, koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat en dampkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de koele, droge en goed verluchte kelder van ca. 5 m².
Verder op het gelijkvloers: een apart toilet, een ruime bijkeuken/wasplaats met veel bergruimte, en de inpandige garage met elektrisch bediende sectionale poort, waar ook de CV-ketel op stookolie, de warmwaterboiler en de put- en regenwaterinstallatie zich bevinden. Aan de andere zijde van de inkomhal liggen de gelijkvloerse slaapkamer (ca. 20 m²), een apart bureel en een recente, ruime badkamer met tweede toilet, badkamermeubel met wastafel en comfortabele inloopdouche.
Twee ruime slaapkamers op de verdieping
Boven vindt u nog twee ruime slaapkamers van ca. 16 en 18 m², beide met laminaatvloer en elektrisch bediende rolluiken. Twee praktische bergruimtes en zolderruimte aan weerszijden zorgen dat opbergruimte hier geen probleem is.
De unieke troef van dit pand: een aparte garage/werkplaats van 40 m²
Via een eigen oprijlaan langs de woning bereikt u de aparte garage/werkplaats van ca. 4 x 10 meter. Auto, bestelwagen, mobilhome of aanhangwagen: alles vindt er moeiteloos zijn plaats. Of wilt u liever een atelier, hobbyruimte of stockageruimte inrichten? Ook dat kan, zonder aanpassingen.
De garage is uitgerust met driefasige elektriciteit en een hoge, elektrisch bediende toegangspoort.
Comfort en extra troeven

Bewoonbare oppervlakte van ca. 217 m²
Een perceel van 913 m²
3 slaapkamers, waarvan 1 op het gelijkvloers
Recente keuken met eiland en ontbijttafel
Recente badkamer met inloopdouche
Ruime leefruimte met haardcassette
Inpandige garage
Aparte garage/atelier van ca. 40 m²
Driefasige elektriciteit in de aparte werkplaats
Hoge, elektrisch bediende toegangspoort
Gebruik van put- en regenwater
Elektrische installatie conform, geldig tot 2047
EPC: 312 kWh(m² jaar)
Geen renovatieplicht
Ruime tuin en terras
Parkeergelegenheid op eigen terrein

Een veelzijdige woning voor wie ruimte, comfort én extra mogelijkheden zoekt.
Richtprijs: 495.000 euro.

Bezoekmoment:

Bezoek deze woning tijdens de eerste bezoekdag op zaterdag 12 september, van 10u00 tot 12u00 en van 14u00 tot 15u00.

Wilt u de beschikbare attesten vooraf inkijken? Stuur dan gerust een mailtje naar info@myplace-vastgoedkantoor.be.

Van harte welkom!

Algemene staat	Instapklaar
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	913 m²
Bewoonbare opp.	217 m²
Breedte huis	12 m
Breedte grond	20 m

Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Maatregelenregister	Ja

Woning te koop in Ingelmunster

Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers, grote tuin én een garage/atelier op 913 m² in Ingelmunster.

Details

Energie

Indeling

Gelijkvloers

Verdieping 1

Ruimtelijke ordening

Financiële info

Comfort

Interesse? Contacteer ons

EPC	312 kWh/m²/jaar
Label