Charmante gezinswoning met uitweg achteraan op een toplocatie in Harelbeke

3
130 m²
Ref. Harelbeke,GraafBoudewijn-I-straat,32

Charmante gezinswoning met uitweg achteraan op een toplocatie in Harelbeke
Zoek je een comfortabele gezinswoning in een rustige, kindvriendelijke buurt? Deze woning ligt in een verkeersarme straat, op een boogscheut van de prachtige wandelpromenade langs de Leie. Een ideale mix van rust, natuur en bereikbaarheid!
Indeling en troeven:

Gelijkvloers: Bij het binnenkomen tref je vooraan een aparte, lichtrijke zitruimte. Deze is perfect bruikbaar als thuiskantoor of voor een bijberoep. De inkomhal leidt naar een praktische, droge kelder en een gezellige eetruimte met aansluitend de keuken. Achteraan bevindt zich de badkamer, uitgerust met een toilet, douche en wastafelmeubel.
Buitenruimte: Geniet van de grote, onderhoudsvriendelijke koer met extra bergruimte. Groot pluspunt: de handige uitweg achteraan, ideaal voor fietsen of vuilnisbakken!
Verdiepingen: Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. Via een vaste trap bereik je de ruime derde slaapkamer op de zolderverdieping.

Renovatieverplichting & opportuniteit:
Op deze woning rust een renovatieplicht, maar die is zeer eenvoudig en budgetvriendelijk op te lossen. Door simpelweg een efficiënte airco (lucht-lucht warmtepomp voor koelen en verwarmen) op de bovenverdieping te plaatsen, voldoet de woning direct aan de normen. Zo combineer je comfort met een slimme investering!
Interesse? Plan snel je bezoek en ontdek het potentieel van dit huis!

Details

Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Bewoonbare opp.

130 m²

Energie

EPC	441 kWh/m²/jaar
Label

Indeling

Verdieping 1

Slaapkamer

17 m²

Slaapkamer

12 m²

Verdieping 2

Slaapkamer

20 m²

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Maatregelenregister	Ja

Financiële info

Prijs

€ 164.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 250

Comfort

Riolering

Meer over dit pand?

Contacteer ons

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Woning te koop in Harelbeke

Charmante gezinswoning met uitweg achteraan op een toplocatie in Harelbeke

Details

Energie

Indeling

Verdieping 1

Verdieping 2

Ruimtelijke ordening

Financiële info

Comfort

Interesse? Contacteer ons